À VENDRE – Local commercial / bureaux – Pouzauges (85)

Situé au coeur de Pouzauges, sur un axe extrêmement passant et bénéficiant d'une belle visibilité, ce local commercial polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité commerciale ou tertiaire.

Description du bien
Rez-de-chaussée :
Grande surface de vente
Belle vitrine apportant une luminosité optimale
Idéal pour accueil clientèle, commerce, showroom, point de service…
Étage (R+1) :
Plusieurs bureaux cloisonnés
Un open-space
Une pièce pouvant faire office de salle de réunion
Parfait pour une activité tertiaire ou des locaux administratifs
L'ensemble représente 217 m² exploitables avec un fort potentiel d'adaptation, selon vos besoins.

Conditions de vente
Prix de vente net vendeur : 250 000 €
Honoraires : 20 000 € HT, à la charge de l'acquéreur
Localisation
En plein centre de Pouzauges, dans un environnement dynamique avec un trafic régulier et une excellente exposition commerciale.

Une visite s'impose !

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel.
Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.