Maison de Charme avec Vue Imprenable
Pourrières. En exclusivité, découvrez cette jolie maison plain-pied de 120 m², construite en 1972, offrant une vue imprenable sur les vignes et les montagnes environnantes. Située dans un cadre idyllique, cette propriété semi plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix et de tranquillité. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une grande famille Le séjour de 35 m² est un véritable espace de vie où il fait bon se détendre et partager des moments conviviaux avec sa belle cheminée. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Profitez d'un balcon de 10 m² et d'une terrasse de 20 m². Le terrain de 2350 m², entièrement vous offre la possibilité de créer votre propre oasis de détente avec une piscine au chlore. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, possède un potentiel incroyable ,ses deux garages de 19 m² chacun. Le stationnement est également un atout majeur avec 4 places intérieures et 2 places extérieures.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui allie charme, confort et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3070.00 et 4220.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Sandra BRIDON Agent commercial (Entreprise individuelle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Sandra BRIDON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr