Pournoy la Grasse, au calme avec vue dégagée, maison individuelle de 2017 d'environ 130m² + 37m² de garage sur une parcelle de 731m². DPE C
Au RDC : une entrée avec placard de rangement, un salon séjour avec cuisine équipée ouverte de 50m², le tout ouvert sur la terrasse (40m²) et jardin par une baie vitrée. Un toilette indépendant. Un garage double avec coin buanderie complète ce niveau.
Au 1er étage : 2 grandes chambres de 13 et 14m² avec chacune un placard aménagé et une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau. 1 mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint ou bureau - 1 toilette indépendant- 1 salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasques.
A l'extérieur, un beau jardin plat, piscinable, sans vis à vis avec abris de jardin et terrain de pétanque.
Chauffage au sol par chaudière gaz condensation, adoucisseur d'eau, climatisation.
Crèche, école et périscolaire dans le village.
A deux pas de Verny avec tout ses commerces (Alimentation générale, restaurants, coiffeurs, garagistes, banque, boulangeries...)

Callizot Benoit EI

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marchal Immobilier : Benoit Callizot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951410398