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A 5min de METZ EST : Villa d'exception avec piscine

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Descriptif du bien

Villa d'exception de 274 m2 avec piscine située à Pournoy la Grasse.

Découvrez cette somptueuse villa de grand standing, construite en 2022, alliant élégance architecturale et confort moderne.
Véritable havre de paix, cette propriété d'exception offre 274 m² habitables répartis sur deux niveaux, nichée au fond d'une impasse, au calme dans le village de Pournoy la Grasse.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses magnifiques volumes et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce grâce aux vastes baies vitrées, donnant sur une spacieuse terrasse de 100 m², idéale pour les moments de détente ou les réceptions en plein air.
La villa comprend 4 chambres, dont 3 au rdc, 2 salles de bains modernes, Un vaste salon-séjour hauteur cathédral avec cheminée , une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, parfaite pour les réceptions et les repas en famille.
Un aménagement intérieur aux normes PMR et aux performances énergétiques optimales avec double flux et pompe à chaleur ( classéee B et RT 2012)

À l'extérieur, profitez pleinement d'une terrasse couverte, une piscine chauffée, d'un coin BBQ et sans vis à vis. Côté stationnement, vous bénéficiez de 4 places intérieures avec son double garage et 4 place extérieures, un atout rare pour recevoir en toute sérénité.


A noter que les extérieurs restent à aménager, (finition de la terrasse, contour piscine et l'entée de la villa: environ 60k) aménagement 3D proposé. La localisation est idéale : à 5 minutes à pied des écoles, 10 min de metz et du CHR Mercy.


Cette villa est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à un quotidien empreint de luxe, de confort et de tranquillité.


Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son cadre unique et ses prestations haut de gamme.
Carine *6.03.97.25.21


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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 250711_CT-HERBETH
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 57420
Ville Pournoy-la-Grasse
Quartier Centre
Mise en ligne 21/07/25 04:52
Mise à jour 21/07/25 04:52
A Proximité METZ

A propos du prix

Prix 810 000 €
Prix m2 2 957 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 274 m2
Surface du terrain 1500 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 14 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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