Maison Individuelle à Rénover

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 1975, surplombant la campagne, offrant une surface habitable de 134 m² sur un terrain de 1802 m². Cette propriété vous invite à imaginer un cadre de vie paisible et authentique.

Avec 5 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent accueillir famille et amis. Le séjour de 28 m² est baigné de lumière grâce à ses ouvertures donnant direcetement sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine, aménagée et équipée de 2011, est indépendante, permettant ainsi de profiter pleinement des espaces de vie.

La maison est répartie sur 2 niveaux et bénéficie en plus d'un sous sol complet. Elle dispose de 2 salles de bains et de 2 WC indépendants, garantissant confort et intimité. La toiture en ardoise, typique des constructions anciennes, ajoute un charme indéniable à cette propriété.

Le jardin de 1800 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre sur la terrasse, profitant de l'exposition sud qui baigne les lieux de lumière tout au long de la journée.

Cette maison, à rénover, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité et créer un intérieur à leur image.

Le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que le stationnement, avec 1 place intérieure et 2 places extérieures, garantit la sécurité et le confort de vos véhicules.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une crèche à 10 min en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs collèges à 10 min en voiture. Des commerces de proximité, tels que des épiceries et des restaurants, sont également accessibles en quelques minutes. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et jardins sont situés à 5 min en voiture. En cas d'urgence, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont à 10 min en voiture.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.