NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À seulement 5 minutes de Pouilly-en-Auxois et de l'autoroute A6, dans un charmant village au calme, l'agence CZ immobilier vous propose cette maison de 1997 idéalement située avec une belle vue dégagée d'environ 120m2 habitable (154m2 au sol) comprenant: Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard donnant sur une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée et accès à la terrasse et au jardin, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage une mezzanine dessert deux très grandes chambres et une salle de bain avec douche et WC. Le sous-sol comprend un garage double une cave, une buanderie et un atelier. Le tout sur une parcelle de 800m2. Fenêtres Double vitrage PVC blanc Piscine hors sol avec système de filtration pouvant rester

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2100.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Christine Ziegler immobilier : Astrid Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)