A Pouillenay, à 5 minutes de la gare TER de VENAREY LES LAUMES(tout commerces), dans un village calme, à 12 minutes de SEMUR EN AUXOIS, une maison moderne avec jardin clos, et une grande partie habitable de plain-pied.

Cette grande maison, habitable de suite est fonctionnelle et lumineuse.
En rez-de-chaussée, très accessible et fonctionnelle, une grande pièce de vie type open-space de près de 50m² est spacieuse et lumineuse grâce à ses portes et baies vitrées.
Celle-ci est pourvu d'un poêle à pellet récent qui chauffe également une partie de l'étage.
Depuis l'espace salle à manger vous pourrez accéder facilement à la terrasse en bois par une porte-fenêtre.
Attenant à la cuisine un cellier/buanderie.
Une entrée, dessert trois chambres, une salle de douches ainsi qu'un WC.
A l'étage, une grande suite parentale de près de 36m² au sol avec baignoire et deux dressing en tête de lit.
Deux autres chambres avec sol en parquet d'environ 14m² au sol chacune.
Une salle de douches avec WC, un coin bureau.
A l'extérieur , un appentis, un coin atelier et un parc à poules.
A voir absolument
Contact valeriechauve89@gmail.com
RSAC de Dijon 828989251(EI)
Tel: 0670045988

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Chauve Valérie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828989251
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