À Vendre : Magnifique Corps de Ferme Rénové à Poucharramet

Amoureux du charme de l'ancien et des grands espaces, découvrez ce superbe corps de ferme rénové, situé à Poucharramet, dans un environnement calme et verdoyant.

Cette propriété offre une surface habitable confortable avec :

- Une grande entrée accueillante
- Une belle cuisine équipée de 18m², fonctionnelle et lumineuse
- Un salon spacieux de 28m², idéal pour vos moments de convivialité
- Une grande chambre, offrant confort et tranquillité
- Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace supplémentaire
- Un vaste dressing et une buanderie, pour un maximum de rangement et d'organisation
- Un hangar aménagé en terrasse attenant à un atelier

Un Potentiel Exceptionnel !

Ce bien dait 130m2 mais il dispose encore de plus de 70m² aménageables, ainsi qu'un atelier et un grenier avec une belle hauteur, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.

Un terrain rare et constructible

Le tout est implanté sur une magnifique parcelle de 4 000m² constructible, offrant la possibilité de détacher des terrains pour un projet immobilier ou un investissement.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOYES : Ryan DUARTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 631 180
RCP GALIAN - SMABTP.
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