Situé dans la commune de Poucharramet, cet ensemble immobilier comprend une maison principale de 115 m² au sol de type T5 avec véranda, ainsi qu'une annexe de 44 m². La propriété dispose également d'une piscine, d'un garage, d'un local technique et s'étend sur une très grande parcelle.

La maison principale de plain-pied se compose d'une entrée qui mène, d'un côté, à un séjour en L partiellement ouvert sur la cuisine, et de l'autre, à un couloir desservant trois chambres et une salle d'eau. Les toilettes sont séparées. Une grande véranda de plus de 20 m² complète l'espace de vie.
À l'extérieur, un charmant jardin sans vis-à-vis accueille une piscine aménagée, des espaces couverts, ainsi qu'un local technique avec un espace barbecue abrité. Un garage de près de 18 m² vient compléter cette habitation.

Sur la même parcelle se trouve une annexe comprenant une pièce de vie de près de 17 m², une chambre, un bureau, une rochelle, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un atelier et un garage complètent cette construction. Cet espace supplémentaire peut être utilisé à des fins personnelles ou professionnelles variées.

Cet ensemble immobilier offre un point de vue dégagé, la maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage et volets battants en bois et d'une cheminée.
L'annexe offre un beau potentiel supplémentaire.

Travaux à prévoir

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Carine MARECHAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 529 961 - Toulouse