L'agence The New Agency , à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en Corse, idéale pour les investisseurs cherchant un bien en bail commercial,


Située sur la commune de SARI SOLENZARA, à Falone, sur la côte Nacre, en Corse du sud, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et dispose d'une piscine au sein de la résidence.


Cette maison d'une superficie de près de 40 m2 est entièrement équipée et meublée , elle possède une chambre avec un lit double, une seconde avec un lit simple et un lit superposé, ainsi qu'une salle d'eau et un wc , vous pourrez profiter également d'une terrasse de 8m2.


La maison est située dans un emplacement privilégié , sans vis à vis, très bien exposée, ou vous pourrez accéder à la plage à pied située à seulement 300mètres , par un passage souterrain.


La maison est actuellement louée en bail commercial, ce qui en fait un excellent investissement. Vous pouvez continuer à louer la propriété par le biais du gestionnaire ou l'utiliser comme résidence secondaire pour profiter des merveilles de la Corse 4 semaines par an , avec possibilité de séjourner également dans d'autres résidences partenaires, à la montagne ou à la campagne.


Une place de parking vient compléter ce bien.


Porto Vecchio se trouvant à 25km.


Le bien est sous bail commercial jusqu'en 2029, génerant 3372€ de loyer annuel,


Charges de copropriété: 360€/an , le gestionnaire s'acquittant de 80% des charges restantes.


Taxe foncière: 194€/an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'


Vous pouvez nous contacter pour plus d'informations au : 09.80.80.07.71 ou au 06.38.46.39.06


Honoraires inclus de 7.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.