À Portiragnes, village prisé proche de Béziers, la mer et l'autoroute, réputé pour sa qualité de vie; c'est un lieu idéal pour une vie douce à l'année ou un pied-à-terre de choix dans le Sud. Immo Angels vous propose cette maison lumineuse et modulable de 130 m² habitables dont 26 m² d'espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins, sur une parcelle de 240 m². Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre idéal pour une famille ou un pied à terre. Elle se compose en rez-de-chaussée : une entrée avec un wc, séjour lumineux avec véranda, cuisine séparée avec accès jardin, pièce aménageable (chambre ou bureau), buanderie avec rangement et accès jardin et à l'étage, 4 chambres, 2 salles d'eau (dont une suite parentale) et 2 WC.

Les Atouts : Maison traditionnelle rénovée, climatisation, double vitrage, véranda, portail motorisé, nombreux rangements, parking privé et stationnements.
L'avis du professionnel : Maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité des plages.

Vente interactive : Le prix: 249 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur constitue un prix de première offre possibles, nous soumettrons vos offres directement à l'attention du propriétaire. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128, et Philippe THOMAS, agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse n°889517736. Barème consultable sur notre site.
Contact: 06 82 11 60 34 où 06 50 41 53 61 (disponible 7j/7)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : François Combe
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531489128
RCP RCACO-20-016446