HOLTZWIHR,

Dans un cadre absolument calme cette maison individuelle construite en 2018 de 125 m² sur une parcelle de 4 ares propose:

Une belle entrée, une salle d'eau équipée avec WC, un cellier, une cuisine entièrement équipée de qualité ALLEMANDE ouverte sur un bel espace de vie comprenant deux accès sur la terrasse et le jardin côté SUD et OUEST.
Au premier étage vous trouverez 3 chambres dont une avec un espace dressing et balcon plein ouest (vue dégagée sur les Vosges), une salle de bains avec douche et baignoire.

Un garage avec une porte motorisée avec un accès sur le jardin clôturé.

Le +: Triple vitrage partout, BSO et exposition de la pièce de vie, quartier paisible, buses d'arrosage, ballon thermodynamique, pistes cyclables, micro crèche, école primaire, école maternelle, Tabac/presse, boucheries, boulangerie.

Chaudière au gaz par condensation.

Taxe foncière 736 €.

Garanties décennales sur le Gros OEuvre, l'Electricité, la Chape, la Couverture, les Menuiseries (fenêtres volets/BSO garage) et le Crépissage.

Pour des renseignements complémentaires joindre Linda de l'agence Immobilière PIERRE à HOUSSEN au 06 23 96 24 80.








Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.