Rare à la vente et en exclusivité - Maison contemporaine récente aux prestations haut de gamme sur la commune de Les Marches, en Savoie.Cette maison de 131 m² offre un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne et vue imprenable sur les montagnes.
Dès l'extérieur, cette maison séduit par ses aménagements soignés : un jardin paysagé de 552 m², une piscine moderne, un cabanon de rangement pour l'équipement, un agréable coin salon de jardin pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace de jeu idéal pour les enfants. Tout est pensé pour allier détente et fonctionnalité au quotidien.
Construite récemment, cette maison répond aux normes RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique. Elle développe 131 m² habitables et se compose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale à l'étage avec sa terrasse de 20 m² exposée plein sud, offrant une vue panoramique totalement dégagée sur les massifs des Belledonnes et le Granier.Une chambre est également présente au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau.
Le séjour est spacieux, lumineux et parfaitement agencé avec un coin salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
Les nombreux rangements intégrés, la buanderie/cellier, et le garage carrelé et peint apportent un réel confort au quotidien.
Côté équipements, la maison dispose de matériaux de qualité, de la domotique pour piloter fenêtres et éclairages et chauffage au sol, de brise-soleil orientables (BSO) sur toutes les ouvertures, d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation, ainsi que d'un adoucisseur d'eau.
Aucun travaux à prévoir. Ce bien est clé en main, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie alliant confort moderne, efficacité énergétique et cadre naturel privilégié.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison coup de coeur.Contactez votre conseillère Laurie LARONCHE au 0652103378 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurie LARONCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922 301 569 Chambery
RCP 79612319 Abeille Assurances