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RARE A 5 MINUTES D'ABBEVILLE PAVILLON 4 CHAMBRES BELLE PRESTATIO

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Descriptif du bien

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE ET DES ACCES AUTOROUTES A 28 ET A 16, A 12 MINUTES DE SAINT-VALERY-SUR-SOMME ET A 12 MINUTES DU CROTOY, Votre agence CTimmo vous propose EN NOUVEAUTE ce SUPERBE PAVILLON D'ARTISANS DE 1984, situé AU CALME ET DANS UN ESPACE VERDOYANT, 4 CHAMBRES, SOUS-SOL, TERRAIN DE 2 016 M².
TRES BELLE PRESTATION. COUP DE COEUR ASSURE.

La maison comprend:

Au rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée,
- Grand espace de vie de 66 m² réunissant cuisine aménagée et équipée de 13 m² (cuisine Pascal Bailleul à Abbeville), séjour de 34 m² (avec un insert à pellets et un insert à bois) et superbe véranda de 19 m² avec vue panoramique,
- Couloir,
- 2 chambres de 11 m² chacune,
- Salle d'eau refaite récemment (cuisines Pascal Bailleul),
- WC séparé.

A l'étage:
- Pièce palière de 15 m² (23 m² au sol environ) pouvant être un bureau et/ou salle de jeux,
- 2 chambres de 13 m² (17 m² au sol environ chacune) aménagées de placards,
- Salle d'eau avec WC.

La maison est en parfait état et ne nécessite aucun gros travaux. Les prestations sont de qualité.
Le chauffage est au bois (pellets et bûches) grâce aux deux inserts, et pompe à chaleur réversible (air/air); consommation d'environ 1 500 € par an toutes énergies confondues.

La maison dispose d'un sous-sol compartimenté en espace buanderie/laverie, stationnement pour 2 véhicules, atelier et cave.

Les extérieurs :
- Des panneaux solaires produisent de l'électricité en revente totale pour environ 1 800 € par an en moyenne.
- De part et d'autre de la véranda, surplombant le terrain, 3 espaces aménagés en terrasses (vue panoramique sur la campagne).
- Pièce de 15 m² (isolée, carrelée et chauffée) en rez-de-jardin.
- Portail motorisé et interphone.
- Stationnement possible d'une voiture sous une partie de la terrasse surélevée.
Bûcher, poulailler et cabane en bois pour les enfants....

Le tout est construit sur un terrain clos d'environ 2 016 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1332-THIENPONT
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 80132
Ville Port-le-Grand
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 03:27
Mise à jour 04/08/25 03:27

A propos du prix

Prix 369 600 €
Prix m2 2 268 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 163 m2
Pièces: 8
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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