Port-de-Lanne – Maison contemporaine de plain-pied (2023)
Située dans un environnement calme à Port-de-Lanne, nous vous proposons cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, développant une surface habitable de 84,50 m² (100 m² au sol) sur une parcelle de 420 m².
En excellent état intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse :
Espace de vie : Un vaste séjour de 37 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest et d'une vue agréable sur les extérieurs.
Espace nuit : Trois chambres confortables, un dressing indépendant, une salle d'eau moderne et deux WC (dont un indépendant).
Les extérieurs : La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin clos, offrant un espace extérieur facile à entretenir.
Prestations et confort :
Construction récente (2023) aux normes de confort actuelles.
Système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation.
Ouvertures performantes en PVC et Aluminium avec double vitrage.
Ventilation par VMC simple flux.
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.
Stationnement et annexes : La maison dispose d'un garage attenant de 16 m² (1 place intérieure) ainsi que de deux places de stationnement extérieures privatives, vous disposerez également d'une terrasse et d'un abri de jardin sur la terrasse.

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie de plain-pied.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Pierres Océanes Immobilier au 05 59 52 42 42.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 491.00 et 665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Pierres Océanes : Alexandre MARZUOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841101793
RCP 127124335 MMA