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Splendide villa avec piscine

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Descriptif du bien

PORT-DE-LANNE, Coup de coeur pour cette villa avec piscine, quartier du Port

Au calme, imaginez-vous dans une villa de 135 m² habitables, nichée sur un terrain de 1502 m², où chaque recoin respire la sérénité et l'élégance. Cette magnifique villa, d'une surface au sol de 167 m², est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

À l'intérieur, chaque pièce a été conçue avec un soin méticuleux pour offrir un confort optimal. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour les amateurs de cuisine, tandis que le salon, spacieux et chaleureux, invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis, notamment avec son poêle à bois élégant...

Les chambres, douillettes et bien agencées, sont des refuges de tranquillité sont toutes équipées de rangements astucieux, offrant un espace de vie agréable pour chaque membre de la famille. La mezzanine, espace au calme, peut être aménagé en chambre, ou bien en bureau, avec la possibilité de la cloisonner et d'en faire un espace privé.

Le jardin, véritable oasis de verdure, est un lieu de détente et de loisirs. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis, des jeux en famille ou simplement vous détendre sur une chaise longue, bercé par le chant des oiseaux. Les enfants pourront y courir et jouer en toute sécurité, tandis que vous profiterez de la quiétude des lieux. Et la cerise sur le gâteau, la piscine, creusée et spacieuse, pour se rafraîchir en période estivale.

Cette villa est également éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques, et dispose d'un grand garage et d'un abri voiture.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes à pied, vous pourrez savourer un délicieux repas dans un restaurant de charme. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, alimentations générales et bus. Une école élémentaire est également accessible en 15 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2098.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1419-OCEANES
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 40300
Ville Port-de-Lanne
Quartier Centre
Mise en ligne 05/07/25 03:29
Mise à jour 05/07/25 03:29

A propos du prix

Prix 429 000 €
Prix m2 3 178 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 135 m2
Surface du terrain 1502 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 30 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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