NOUVEAU PORT DE BOUC QUARTIER RECHERCHÉ, L'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente, une villa traditionnelle, plain-pied type 4/5 de 119 m² habitable avec terrasse, garage sur une parcelle de 599 m².
Elle se compose d'une entrée donnant sur une véranda spacieuse et lumineuse (possibilité d'emménager en pièce supplémentaire), un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit vous y trouverez trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un bureau pouvant faire office de quatrième chambre.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un espace cuisine d'été avec son jardin arboré très bien entretenu, terrain piscinable.
Ses atouts : Possibilité de créer plusieurs pièces dans la maison, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, un garage, menuiseries PVC/Double vitrage, volets roulants électriques, deux places de parking, vide sanitaire, combles isolés, terrain piscinable. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Pour plus de renseignements, contactez Adeline THOREZ au 06.27.39.46.93. Honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues