Appartement T2 Lumineux et Moderne avec Terrasse

Découvrez ce charmant appartement T2 de 42,50 m², niché au 1er étage d'une résidence récente construite en 2018. Cet appartement, en excellent état, allie confort et modernité pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition est. La terrasse de 12 m² vous invite à profiter des doux moments en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner romantique sous les étoiles.

La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et spacieux. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous garantit des nuits paisibles.

Cet appartement conforme aux normes PMR est équipé de fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage, assurant une isolation optimale. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien.

Un stationnement intérieur est inclus, vous offrant sécurité et praticité au quotidien.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire) à 10 min à pied, des commerces de proximité (alimentation générale et restaurants) à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, un médecin généraliste à 5 min à pied, et un hôpital à 10 min en voiture. La ligne de bus est également accessible à 5 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez moi dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
MARGUERON IMMOBILIER,
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20 rue léonard combes 13500 Martigues