Située au coeur du charmant village de Port-d'Envaux, cette maison de caractère d'environ 168 m² vous séduira par ses volumes généreux, son cachet et son formidable potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée aux beaux espaces : cuisine, salon, ancienne cuisine avec cheminée pleine de charme, chambre avec dressing, salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC et un grenier, idéal pour du stockage ou un futur projet d'aménagement.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse ouvrant sur un jardin clos, complété par de petites dépendances, un véritable atout pour les amateurs de projets, d'atelier ou de rangement.
Un maison ancienne à rénover, parfait pour les amoureux de pierre et de projets.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5370.00 € et 7330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
RCP BEAZLEY 6815/7895