Un vrai coup de coeur pour cette Villa d'Exception récente et contemporaine de 100?m² construite en 2018, avec une vue mer exceptionnelle, visible depuis toutes les pièces de la villa, nichée dans un environnement privilégié de Port-Vendres entre mer, vignes et montagnes, aux portes de Collioure.

Elle offre au RDC un studio indépendant de 17m2 idéal pour un investissement locatif ou recevoir de la famille/amis, et un grand garage de 50m2 pouvant accueillir 2 véhicules et permettant du grand stockage grâce à sa hauteur de plus de 6m.

A l'étage, le séjour-salon traversant et baigné de lumière offrant une vue panoramique sur la mer avec ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur une grande terrasse carrelée de 21m2 et, côté vignes, une terrasse carrelée de 30m2 pouvant accueillir un jacuzzi à l'abri des regards avec une vue mer dans une atmosphère méditerranéenne avec un Terrain arboré avec vignes et murs en pierre pour des moments conviviaux en toute intimité. Une cuisine toute équipée avec vue mer.
Côté nuit au 2eme étage, avec ses 2 chambres spacieuses et lumineuses vue sur la mer, une grande salle de bain, un wc séparé.

À Proximité immédiate des commodités et des commerces du centre-ville, ce bien rare constitue un véritable havre de paix tout en offrant un excellent potentiel locatif grâce à son studio indépendant.
Un parfait compromis entre investissement et résidence principale ou secondaire.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa unique sur la Côte Vermeille.

David PACHULSKI
0647682309
david@belsol.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Belsol Immobilier : David PACHULSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI)
RCP 62272043