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Maison à vendre Port-Louis

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Descriptif du bien

Port-Louis – Élégante demeure entre patrimoine et horizon marin

Dans le cadre préservé de Port-Louis face à Larmor-plage et la rade de Lorient, cette demeure de 213 m² s'impose sur un vaste jardin arboré de 1 998 m².

Dès l'entrée, le charme opère : magnifique et unique escalier créé par un artisan menuisier, volumes généreux et lumière omniprésente créent une ambiance chaleureuse et élégante. Le séjour et le salon, animés par une cheminée en pierre, invitent à la quiétude. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une buanderie. Une suite parentale avec salle de bain privative et WC complète ce niveau. WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine baignée de lumière mène aux différents espaces de nuit. Une première chambre, agrémentée d'un salon privé, invite à la sérénité. Deux autres chambres offrent des espaces fonctionnels dotés de rangements. Au même niveau, une suite combine confort et intimité avec son couchage en mezzanine et son dressing. Une salle de bain, une salle d'eau et WC viennent compléter cet étage.

À l'extérieur, la vaste terrasse permet de savourer la brise marine, tandis que le jardin s'épanouit en un écrin de verdure. Un studio indépendant avec salle d'eau et WC, situé au-dessus du garage double, offre un espace idéal pour recevoir, travailler en toute tranquillité ou créer son atelier artistique. Un chalet de jardin et une cave viennent parfaire l'ensemble.

Un art de vivre entre terre et mer

Port-Louis , ville citadelle, accueille un musée retraçant la passionnante épopée de la compagnie des Indes. Avec ses plages préservées, son marché aux saveurs locales, son port de plaisance animé et sa traversée en bateau-bus vers Lorient, Port-Louis incarne un cadre de vie unique. À quelques pas de la maison, laissez-vous porter par le charme de cette ville maritime d'exception.

Contactez-moi pour une visite privée et découvrez ce bien rare, où l'élégance rencontre l'authenticité.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura TASCON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 445 405 Lorient
RCP MA035A20ANPM/02 Beazley

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Détails

Annonceur LLOYD & DAVIS
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 5177-LLOYD&DAVIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56290
Ville Port-Louis
Quartier Centre
Mise en ligne 05/06/25 03:24
Mise à jour 05/06/25 03:24

A propos du prix

Prix 945 000 €
Prix m2 4 437 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 213 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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