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Maison de pêcheur 15m d'amarrage proche plage

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Descriptif du bien

Authentique maison de pêcheur située au coeur de Port Grimaud.
Avec son amarrage privatif de 15 x 4 mètres et à seulement quelques pas de la plage et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
D'une surface d'environ 83m2, la maison se compose de :
4 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis,
Un séjour lumineux ouvert sur une terrasse plein sud avec vue sur le canal, et une terrasse plein nord pour se rafraichir en été
Une cuisine à aménager selon vos envies,
2 salles de bains.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, cette maison bénéficie du charme authentique de Port Grimaud et offre un potentiel exceptionnel pour créer la résidence secondaire ou principale de vos rêves.
Les + :
Amarrage rare de 15 x 4 m
Emplacement idéal, à proximité immédiate de la plage et des commerces
Potentiel d'aménagement important
2 parkings sur le parking résidents


Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 045 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce TM1030-BOUTEMY
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 83310
Ville Port Grimaud
Quartier Le Cap d'Agde
Mise en ligne 29/05/25 05:12
Mise à jour 29/05/25 05:12

A propos du prix

Prix 1 100 000 €
Prix m2 10 928 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 100.66 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 6 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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