Appartement à vendre Pornic
Descriptif du bien
Forom Immobilier vous propose un appartement T2 Duplex d'environ 40 m² situé à Pornic, dans la résidence Affaires Cap West.
Loyers annuels de 6 197 HT, rentabilité brute 6,74% !
Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non.
Informations clés :
- Montant des charges annuelles : 1 329
- Taxe foncière 2024: 331
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Nombre de lots : 88
Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 et 1.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails
A propos du prix
Activité de l'annonce
Caractéristiques
Extérieur
Général
à vendre
1 chambre
2 300€
