Bord de mer! Maison de caractère de 1830 avec jardin

Dite Maison de Capitaine, découvrez cette magnifique maison familiale, située dans un cadre paisible à la pointe de Pordic. Avec ses 160 m² habitables répartis sur trois niveaux et 5 chambres cette propriété allie charme d'antan et confort.

Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée vous accueille confortablement hiver comme été. Un vaste espace salle à manger donne sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les grandes ouvertures assurent une luminosité naturelle abondante.

Les deux étages supérieurs abritent cinq chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. Une grande salle, aujourd'hui dortoir d'enfant, peut devenir un espace de détente familial. Chaque pièce vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin de 300 m² clos de haies, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente. La cour entourée de murs de pierre et exposée sud est un havre de paix.

En plus une petite maison indépendante récemment rénovée vous offre un espace de vie, chambre, salle d'eau et WC. Idéale pour un gîte ou une maison d'amis.

La plage est à 10min à pied et la gare de Saint Brieuc à 20min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère, à l'année ou en résidence secondaire

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Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 424 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3351.00 € et 4534.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Alix-Immo : Elisabeth DUFIHOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 186 768