Découvrez cette agréable maison individuelle de 126 m², construite dans les années 1950, qui allie le charme de l'ancien et le confort actuel. Implantée dans un environnement verdoyant, elle offre une belle vue sur son jardin et sa terrasse exposés plein sud.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux de 34 m² ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. Les fenêtres en bois double vitrage assurent une bonne isolation tout en conservant le cachet de la maison.

À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau et de WC, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à l'accueil d'invités. L'ensemble est en très bon état et soigneusement entretenu.

Le terrain de 2 995 m² constitue un véritable espace de détente, complété par une pâture et des box pour chevaux. La terrasse et le jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours.

Une dépendance vient enrichir le bien et peut être aménagée selon vos besoins : atelier, espace indépendant ou projet personnel. Un espace de stationnement extérieur complète l'ensemble.

Ce bien comprend également une cave voûtée, un chauffage individuel ainsi qu'un poêle à bois pour un confort optimal.

La maison est située à proximité des commodités : commerces, écoles, collège, crèche, parc et hôpital accessibles rapidement. Elle est également éligible à la fibre.

Une belle opportunité pour les amateurs de charme et de nature. Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CISA VERNEUIL : Sandie SERBINOFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932.132.020