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EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER

PONTOY - Lotissement 'Derrière le Château'

Maison parfaitement tenue, construite en 2018 sur un terrain clos orienté SUD/EST.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est composé d'une entrée, un lumineux salon/séjour traversant donnant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, une cuisine intégralement équipée et ouverte sur le séjour, un cellier/laverie.
A l'étage, la partie nuit est composée de trois chambres (12,41 - 12,08 et 10m²) ainsi que d'une salle de douches avec WC.

Le chauffage est assuré pour l'ensemble de la maison par un poêle à granules, l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique, les menuiseries sont en double vitrage PVC.

Possibilité de construire un grand garage (soumis à autorisation d'urbanisme) sur le côté de la maison (Actuellement trois places de parking privatives devant la maison).

Aucun travaux à prévoir, il ne vous restera plus qu'à y apporter votre touche personnelle.

A visiter sans plus tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.