L'ECRIN

PONTOISE Centre : Appartement T3 - 68 m² - 2 chambres
Découvrez ce superbe appartement T3 niché au dernier étage, offrant un agencement parfait et une luminosité exceptionnelle. Situé en plein coeur de Pontoise, non loin des bords de l'Oise, il vous permettra de tout faire à pied : rejoindre la gare RER C, accompagner vos enfants à l'école, faire vos courses ou profiter des restaurants et commerces à proximité. Son agencement et sa décoration élégante et contemporaine en font un lieu de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. Un bien rare qui ne demande qu'à vous rencontrer!

Localisation :
Axe(s) routier(s): A15 à 5 mn en voiture
Gare RER C , Ligne H & J : 5 minutes à pied
Arrêt(s) de bus: 5 minutes à pied
Commerce(s) & restaurant(s): 3 minutes à pied
Supermarché(s): 7 mn en voiture
Crèche(s): 7 minutes à pied
Ecole(s): 7 minutes à pied
Collège(s): 12 minutes à pied

La copropriété :
Nombre de lots d'habitations: 52
Syndic: Foncia

Explorez l'appartement pièce par pièce :

L'entrée:
Avec ses 5,59 m², l'entrée est vaste et distribue harmonieusement l'espace jour d'un coté et l'espace nuit de l'autre

Le séjour:
La pièce de vie principale, d'une surface généreuse de 23m², est baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée tournée vers le balcon et sa vue dégagée. La sensation d'espace est réelle et sa configuration en rectangle fait que l'on organise aisément un espace séjour et un espace salle à manger.

La cuisine:
On y accède depuis le séjour par une jolie porte coulissante de type industriel. Elle est entièrement aménagée et équipée. D'une surface de 7,51 m² , elle est pensée pour allier style et praticité. Les rangements intégrés et l'électroménager moderne offrent un cadre idéal pour les amateur des arts culinaires.

Les chambres:
Chambre 1 : Une chambre confortable de 9,7 m², idéale comme chambre d'enfant.
Chambre 2 : Une deuxième chambre de 10,3 m², qui sera parfaite comme chambre principale

La salle de bains et les WC:
La salle de bains de 3,45 m², en bon état, est équipée d'une baignoire et d'une vasque moderne.
Les WC sont indépendants.

Les bonus:
Une place de stationnement en sous-sol et un beau balcon à la vue dégagée viennent compléter ce bien.

Ce magnifique appartement T3 allie emplacement privilégié, calme et élégance pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel en plein coeur de Pontoise. Sa luminosité, son agencement optimisé et sa décoration soignée en font un bien rare sur le marché. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.