WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter un appartement de type F5 de 100m2,

Situé dans le quartier des Larris-Maradas, à proximité du centre commercial les 3 Fontaines, des écoles, des espaces verts, des transports en commun ( BUS )

Dans une copropriété verdoyante au calme complet, au 6ème étages sur 9 avec ascenseur.

Cet appartement se compose :

* D'une entrée avec placard encastré,
* D'un séjour lumineux, donnant sur un grand balcon exposé EST, avec une vue dégagée,
* D'un coin salle à manger,
* D'une cuisine à l'américaine sur la salle à manger, aménagée et équipée,
* D'un dégagement,
* 3 chambres de bonne taille, dont une avec placard,
* D'une salle d'eau
* D'un WC séparé,

Les charges mensuelles de l'appartement sont de 350€ comprenant : l'eau froide + chaude + chauffage + gardien + entretient des parties communes + espace vert + rémunération du syndic.

Les plus de l'appartement :

* L'appartement est vendu avec un BOX en sous sol,
* L'appartement est vendu avec une place de parking en extérieur,
* L'appartement est vendu avec une cave en sous sol,
* Beaux volumes,
* Bien agencé,
* Pas de travaux de copropriété à prévoir,

A visiter rapidement !

Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 €. Dans une copropriété de 636 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1798.00 et 2432.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Maxime TATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)