Exclusivité - Viager Occupé - PONTLEVOY- Maison 4 pièces

Proche, Contres(10 Km), dans bourg tous commerces (Boulanger, Boucher, Alimentation, Coiffeur), cette maison de 104 m² environ vivable de plain-pied se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour de 44 m² très lumineux, une chambres et une une salle de bain.
Au 1er étage, 1 chambres avec salle d'eau et WC et un grenier aménageable.
1 garage complète se bien.
Terrain clos de 755 m².

Le gros oeuvre est en très bon état. Maison bien entretenue. Maison récente construite en 2000.
L'environnement est très calme aux portes de Contres, Montrichard

A propos du viager :
Viager occupé sur 1 tête: Madame 80 ans
Bouquet 62.000€, rente 321€/mois

Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant.
Le viager une opportunité pour diversifier votre patrimoine sans fiscalité foncière.

Bouquet 62 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2181.00 € et 2952.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 4101 2017 000 022 059