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Charme et vue exceptionnelle pour cette maison cosy à Pontevès

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Descriptif du bien

ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER PONTEVES (83670)
Lien vers la vidéo YouTube : https://youtu.be/has_uNTfXeo?si=gAljMag9oRTMpAyr
Surface totale : 138 m2 - Surface habitable : 65 m2
Dans le coeur du charmant village de Pontevès, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée avec goût, mêlant le charme de l'ancien (poutres apparentes, parquet, meubles anciens) au confort moderne.
Vous serez séduit dès l'entrée par une ambiance chaleureuse et cosy, baignée de lumière, avec un espace de vie accueillant, une belle cuisine - séjour, et un salon ouvert sur une grande terrasse.
Atout majeur : la terrasse plein sud offre une vue exceptionnelle sur la campagne varoise et jusqu'à la Sainte-Victoire. Un véritable coin de paradis pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été.
Composition :
Séjour lumineux avec accès terrasse
Cuisine ouverte équipée
1 chambre (possibilité 2 voir 3 au sous -sol)
Salle d'eau rénovée
Sous-sol à fort potentiel :
Accessible par l'extérieur, un sous-sol avec véranda peut être réaménagé selon vos besoins :
Studio indépendant / Airbnb
Atelier d'artiste, salle de musique ou bureau
Espace bien-être ou chambre d'amis
Les + :
Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir
Double vitrage et climatisation neuve
Environnement calme et verdoyant
Emplacement recherché au coeur du Haut-Var
Fort potentiel locatif ou résidence secondaire de charme
Coup de coeur assuré !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite de ce bien rare à Pontevès.
Matthieu KAISER 06 08 86 47 82 - Agent Immobilier SAS KAISER IMMOBILIER



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 860.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 268-ELIOSGROUP1
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 83670
Ville Pontevès
Quartier Mairie
Mise en ligne 18/08/25 09:40
Mise à jour 18/08/25 09:40

A propos du prix

Prix 209 000 €
Prix m2 3 218 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 64.95 m2
Pièces: 3
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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