Située au coeur du village de Ponteilla, village catalan à seulement dix minutes de Thuir, Perpignan et de l'autoroute A9, découvrez cette charmante maison de village en pierre de 1850 en deux faces d'environ 63m² habitables à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Au rez de chaussée, vous trouverez un garage, idéal pour le stockage, motos ou vélos et une salle d'eau avec wc.
Le premier étage se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux.
Au dernier étage, la maison dispose de deux chambres avec rangements ainsi qu'un wc.
La maison est équipée de la climatisation réversible, doubles vitrages et volets roulants.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre!
Vous apprécierez le calme du secteur, la proximité des commerces, le charme de l'ancien!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER THUIR : Anaïs MONTGAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824757132
RCP GALIAN.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : \\\\\\\'www.georisque.gouv.fr\\\\\\\'