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Maison de village 140m2 avec grand garage et possibilité Tropé

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Descriptif du bien

Maison de village rénovée au coeur de Ponteilla – 140 m² habitables

Idéalement située au coeur du village de Ponteilla, cette maison spacieuse des années 1900 a été soigneusement rénovée et offre 140 m² habitables (165 m² utiles) répartis sur deux niveaux.

Rez-de-chaussée :
•Belle entrée desservant un salon-salle à manger lumineux,
•Cuisine équipée SCHMIDT, fonctionnelle et moderne,
•Cellier pratique pour du rangement supplémentaire,
•Chambre avec salle d'eau privative,
•WC indépendants,
•Buanderie,
•Garage de 17 m² avec accès direct à la maison.

À l'étage :
•Trois chambres spacieuses,
•Dressing attenant,
•Salle de bain,
•Deuxième buanderie,
•WC indépendants.

Un atout charme : la véranda avec vue panoramique

Cette maison dispose d'une véranda en Cayrou (pierres rouges locales), avec ses murs et piliers authentiques. Cet espace unique, offrant une vue imprenable sur les Albères, peut retrouver sa fonction d'origine en tant que Tropézienne pour profiter pleinement d'un extérieur en toute intimité.

Confort et prestations :
•Huisseries ALU et bois avec double vitrage,
•Climatisation,
•Ballon d'eau chaude récent,
•Conduit de cheminée,
•Consommation d'électricité annuelle comprise entre 871€ et 975€,
•Maison en pierres avec des murs de 44 cm d'épaisseur qui garantissent une bonne isolation et une fraicheur confortable l'été,
•L'installation actuelle offre la possibilité d'installer une pompe à chaleur.

?? Contactez-nous au 04 48 22 11 10 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 871.00 € et 975.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce CC3588-LDJIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 66300
Ville Ponteilla
Quartier Le Village
Mise en ligne 07/06/25 03:44
Mise à jour 07/06/25 03:44

A propos du prix

Prix 225 000 €
Prix m2 1 608 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 140 m2
Surface du terrain 114 m2
Pièces: 9
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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