Bastien Buttard de votre agence Dorota Immobilier vous présente cette belle maison familiale située sur la commune de Pontcharra, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Développant 175,14 m² habitables, cette maison édifiée sur un terrain de plus de 900 m² séduit par ses espaces généreux, son excellent état d'entretien et ses nombreuses possibilités d'aménagement des espaces.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand salon-séjour ouvert sur l'extérieur, créant un espace de vie chaleureux et convivial.

Au premier étage, un bel espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin lecture dessert trois grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le deuxième et dernier étage propose deux chambres supplémentaires aux beaux volumes, sublimées par de belles poutres apparentes qui apportent beaucoup de charme à l'ensemble.

En annexe, la maison bénéficie d'une cave de 42 m² en sous-sol, de deux abris à bois à l'extérieur ainsi que d'un garage de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou un atelier.

Côté prestations, vous profiterez d'une toiture récente ainsi que de menuiseries neuves, permettant une installation immédiate sans travaux importants à prévoir.

Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires.
À découvrir sans tarder dans votre agence Dorota Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993810456