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À vendre – Local d'activité neuf avec mezzanine

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Descriptif du bien

? À vendre – Local d'activité neuf avec mezzanine – Pontcharra (ZA)
? Surface totale : 115,46 m²(RDC : 76,97 m² + Mezzanine : 38,49 m²)? Prix de vente : 195 000 € HT FAI
? Situé en zone artisanale de Pontcharra, ce local bénéficie d'une belle visibilité depuis un axe passant, dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Idéal pour une activité artisanale, technique ou logistique légère, ce bien neuf propose de très belles prestations dans un environnement professionnel soigné.
?? Caractéristiques :
Construction en panneaux sandwich double peau, bardage métallique nervuré
Hauteur intérieure d'environ 7 mètres
Porte sectionnelle par lot
Livraison brut béton (au quartz) avec fluides en attente
Mezzanine incluse pour bureaux, archives ou stockage léger
Zone de manoeuvre et accès facile (VL / utilitaires)
? Un bien idéal pour :
Les artisans souhaitant s'implanter ou développer leur activité
Les entreprises cherchant un local fonctionnel à aménager selon leurs besoins
Les investisseurs à la recherche d'un actif bien placé avec une bonne rentabilité
? Contact : Michel BelluardAgent Réseau Broker? michel.belluard@reseau-broker.com? 06 81 64 84 54
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, plans ou visite sur site.

www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Michel-Laurent BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VP43327-BROKERS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 38530
Ville Pontcharra
Quartier Opéra
Mise en ligne 08/06/25 03:37
Mise à jour 08/06/25 03:37

A propos du prix

Prix 195 000 €
Prix m2 1 696 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 115 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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