125 m2 habitables, 150m2 utiles (+ garage)

Sur 898 m2 de terrain, maison INDIVIDUELLE bien entretenue, offrant :

- au RDC : une entrée, une chambre, une salle d'eau entièrement carrelée avec wc, une buanderie et un grand garage

- au 1er étage : une belle chambre, une salle de bain, un dégagement avec grand dressing, un wc, et une LUMINEUSE pièce de vie 'salon - salle à manger - cuisine équipée' de 44 m2 avec triple exposition, prolongée par une terrasse surplombant le jardin, avec une VUE DÉGAGÉE magnifique

- au 2nd étage : des combles aménagés en une GRANDE PIÈCE DE 50 m2 au sol, avec possibilité de faire 2 grandes chambres, ou une suite parentale, selon vos envies...

Autres atouts majeurs :
- jardin verdoyant EXPO SUD-OUEST, grande terrasse, piscine hors-sol
- PAS DE VIS-À-VIS
- isolation extérieure faite en 2023, climatisation réversible dans les combles
- raccordée à la FIBRE
- garage + possibilité de stationner 4 ou 5 véhicules dans la propriété, dont 1 sous l'appentis

Elle n'attend plus que vous !



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Carré : Directeur d'agence - Jérémy Mathis
Carte T CPI 77022023000000008
RCP MS Amlin contrat n° AMRCP201019