À PROXIMITÉ : de Clermont-Ferrand, à Pontaumur.
Opportunité à saisir rapidement .

Découvrez cet ensemble immobilier constitué de 11 appartements dont 10 en location meublée, pour une superficie totale de 1021 m² dont 700 m² habitables.
Tous les appartements sont loués.
Le bâtiment ne fait pas partie d'une copropriété.
La grande majorité des appartements est facilement divisible en 2 pour plus de rentabilité et peuvent être revendus en lots séparés.
On peut donc ainsi créer jusqu'à 18 appartements dans le bâtiment principal.
Dans le préau de 67 m², une déclaration préalable a été déposée et acceptée pour construire 2 appartements T2.
L'ensemble peut donc être constitué de 20 logements.
Bon état général , chauffage individuel : clim réversible

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW ARVERN : Béatriz CHEZAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883195752