L'art2vendre immobilier vous propose cette magnifique maison et au goût du jour et sans travaux. Idéalement située dans un secteur très calme et recherché sur la commune de PONTAULT-COMBAULT, proche de toutes commodités ( RER ,bus ,commerces , écoles..........)
Cette maison familiale vous séduira aussi bien par ses volumes que par ses prestations haut de gamme.
Cette maison de 177,51 M² et de 204 M² utile se compose de la façon suivante :
Rez-de-jardin : Un grand espace de vie, une chambre, une salle d'eau , WC séparé , un atelier, une cuisine d'été ,buanderie ainsi qu'un grand garage .

Au rez-de-chaussée surélevé: Une entrée, un grand espace de vie très lumineux , d'environ 57 m², séjour ,salon et cuisine ouverte aménagée et équipée , chambre ou bureau , WC indépendants .

À l'étage: trois grandes chambres avec leur dressing (possibilité de faire une 4 -ème chambre), une salle de bains, une salle d'eau , WC indépendants.
Les avantages sur cette belle maison (fenêtres PVC double vitrage , volets roulants électriques, toiture récente et isolée en 2022 ,cuisine neuve ... ) , un jardin agréable et clos.

*** Possibilité d'effectuer une activité libérale au rez-de-jardin avec une entrée indépendante . ***

Pour plus d'informations, je reste à votre disposition.
A voir absolument !!!!!!
UNE VISITE S'IMPOSE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3898.00 et 5274.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Georges MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848687927
RCP 61623565 Allianz Actif Pro