Vente Maison Pontault-Combault 77340 ,6+ 175m² 459 000 €

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Maison à vendre Pontault-Combault

Pontault-Combault 77340 Grand Centre

Descriptif du bien

Opportunité rare à Pontault-Combault Spécial Investisseurs !
Immeuble individuel idéalement situé, édifié sur une parcelle de 399 m², comprenant :
- 2 appartements T2 en duplex, entièrement rénovés et déjà loués, garantissant un revenu locatif immédiat.
- 1 local en rez-de-chaussée, libre de toute occupation, offrant de multiples possibilités (commerce, bureaux, stockage...).
- 3 places de stationnement privatives.

Atouts majeurs :

- Aucun travaux à prévoir
- Rentabilité assurée dès l'acquisition
- Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces et transports.
Un bien polyvalent, idéal pour un investissement sécurisé et rentable.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur AGENCITY TORCY

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 772001223-AGENCITY

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 77340

Ville Pontault-Combault

Quartier Grand Centre

Mise en ligne 12/09/25 04:16

Mise à jour 12/09/25 04:16

A propos du prix

Prix 459 000 €

Prix m² 2 623 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 175 m²

Surface du terrain 399 m²

Pièces: 6

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 3 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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459 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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