Découvrez votre nid douillet à Pontault-Combault dans le charmant secteur 1. Ce duplex de 69,01 m² de surface habitable et 92 m² de surface au sol, construit en 2012, offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses 4 pièces réparties sur deux niveaux, ce duplex est idéal pour une famille ou un couple souhaitant évoluer dans un environnement paisible et bien équipé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon-salle à manger. Les grandes baies vitrées en PVC à double vitrage offrent une vue dégagée sur la ville. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC indépendant. Le balcon de 5 m², exposé au nord, est parfait pour les moments de détente en plein air. Situé au deuxième étage, cet appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues et récemment rafraîchi. L'exposition nord assure une température agréable en été, tandis que le chauffage centralisé garantit un confort optimal en hiver. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : arrêts de bus, commerces de proximité, médecins généralistes, crèches, écoles, parcs et jardins. Profitez également d'un accès rapide à Internet haut débit et à la fibre optique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce duplex et de vous imaginer y vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Pontault-Combault.

Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.