Situé au 2? et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, équipée d'un ascenseur. Un cadre idéal pour une vie sereine, pratique et confortable, particulièrement adapté à un public senior cherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité des services.

L'appartement, traversant, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sans nuisance. Le séjour offre un espace agréable et facile à aménager. Les deux chambres sont spacieuses et permettent différents usages selon vos besoins. La cuisine est indépendante, la salle d'eau fonctionnelle, et les WC sont séparés pour plus de confort.
Un balcon complète l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le bien dispose également d'une cave, et d'un garage privé en sous-sol, trés recherché à Pontarlier, notamment pour un accès sécurisé et pratique par tous les temps. Les fenêtres sont en double vitrage récent en PVC et le chauffage collectif au sol assure un bon niveau de confort thermique. Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés afin de personnaliser l'appartement selon vos goûts.

La localisation est un véritable atout : quartier agréable, commerces accessibles, arrêts de bus à proximité, espaces verts et fibre optique disponible. Tous les services du quotidien sont facilement accessibles, ce qui garantit une vie simple et sécurisée.

Achat ou location : un calcul qui peut faire la différence.
À Pontarlier, un appartement T3 avec garage souterrain se loue généralement entre 950 € et 1 100 € / mois hors charges
Pour un prix d'achat de 229 000 €, les mensualités estimées d'un crédit (25 ans, taux moyen du moment, hors assurance) se situent autour de 1 100 € / mois.
Le coût est donc comparable à une location, tout en permettant :
– de devenir propriétaire,
– de sécuriser son logement sur le long terme,
– d'éviter les hausses de loyers,
– de bénéficier du confort d'un garage privé et d'un ascenseur,
– de personnaliser votre cadre de vie selon vos besoins.

Un appartement calme, spacieux et fonctionnel, idéal pour vivre sereinement à Pontarlier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller harry : Julien Delavallade
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883758633