Cet appartement de 80 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien situé offre un cadre de vie chaleureux et agréable.

La grande pièce de vie, mise en valeur par un parquet en bois massif, crée immédiatement une atmosphère cosy. Légèrement en contrebas de la cuisine semi-ouverte, l'ensemble forme un espace agréable et convivial, facile à vivre au quotidien. Les deux chambres, situées à proximité l'une de l'autre, sont fonctionnelles et idéales pour accueillir une famille avec un enfant où un espace supplémentaire type bureau. La salle d'eau est pratique et bien organisée.

En complément, l'appartement bénéficie d'un garage privatif ainsi que d'une cave en sous-sol, un vrai plus à Pontarlier pour le rangement et le confort. L'emplacement permet un accès facile aux commerces, écoles et transports. Tout est à proximité, rendant la vie quotidienne simple et pratique.

À noter qu'un appartement de cette surface se loue généralement entre 900 et 1 050 € par mois à Pontarlier. Dans le cadre d'un achat à 219 000 €, les mensualités estimées tournent autour de 1 060 € par mois (base 25 ans, taux moyen du moment, hors assurance), soit un coût comparable à une location, avec en plus la constitution de votre propre patrimoine et le confort d'un garage.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 670 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller harry : Julien Delavallade
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883758633