Vente Maison Pont-sur-Yonne 89140 ,5 100m² 86 500 €

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PROJET RÉNOVATION : 100 m² à fort potentiel

Pont-sur-Yonne 89140 Centre Ville

Descriptif du bien

PROJET RÉNOVATION : 100 m² à fort potentiel
Pont-sur-Yonne (89140) Gare à pied (5 min)
Vous cherchez à créer un intérieur qui vous ressemble ? Cette maison de ville est la page blanche idéale pour votre futur projet.
?? Les points clés :
Surface : 100 m² habitables à réagencer.
Toiture : Neuve (refaite en 2013).
Confort : Gaz de ville & Tout-à-l'égout.
Annexes : Cour privative et cave.
? Emplacement premium :
Zéro bruit : Secteur très calme, peu de passage.
Zéro voiture : Gare, commerces et écoles accessibles à pied.
L'avis de Cap Immobilier : Une structure saine (toiture récente) et une situation géographique idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690.00 et 5040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Cap immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 480-CAPIMMO89

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 89140

Ville Pont-sur-Yonne

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 02/06/26 05:14

Mise à jour 02/06/26 05:14

A propos du prix

Prix 86 500 €

Prix m² 865 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 100 m²

Surface du terrain 126 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Avant 1850

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: G

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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86 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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