Alain GUYONY vous propose à la vente, à 10 minutes de Pont-l'Évêque, cette charmante maison de maître ayant conservé toute l'authenticité et le caractère des belles demeures normandes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec penderie et wc, un salon avec cheminée, une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/chaufferie.

Les étages offrent cinq chambres, une salle de bains et deux salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 01ha06a86ca et d'un bâtiment annexe en tôle. Ce vaste espace extérieur offre de nombreuses possibilités selon vos projets et vos besoins.

Cette demeure de caractère séduira les amateurs de maisons anciennes à la recherche d'une propriété familiale aux beaux volumes, à proximité de Pont-l'Évêque et de ses commodités.

Réf. 7048 – Document non contractuel.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant toute visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4750.00 et 6500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Alain GUYONY immobilier : Emmanuel THILLAYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 418283412