Alain GUYONY vous propose à la vente, à 20 minutes de Deauville, un charmant ensemble normand situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne du Calvados. Cette propriété séduit par son authenticité, son architecture traditionnelle en colombages et son emplacement privilégié, à proximité de la Côte Fleurie.

La maison principale, typiquement normande, est construite en colombages et couverte en ardoises.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double salon avec cheminée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine / buanderie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le premier étage dessert un palier, trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, un dortoir complète l'espace nuit.

Une annexe indépendante en colombages, également couverte en ardoises, vient enrichir l'ensemble. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce principale avec salle d'eau et WC, et à l'étage, une chambre mansardée, idéale pour recevoir ou envisager un espace indépendant.

Un abri de jardin en ossature bois complète cette propriété.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 035m², offrant un cadre naturel agréable, propice à la détente et à la vie au calme, tout en restant proche des plages de Deauville, des commerces et des axes principaux.

Cette maison normande à vendre près de Deauville constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement immobilier de charme en Normandie.

Réf 7002. Document non contractuel. Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.