Alain GUYONY vous propose à la vente cette agréable maison traditionnelle construite en 1982, située dans un village typiquement normand à proximité de Pont-l'Évêque, dans un environnement calme et verdoyant.

Cette maison familiale offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une vaste salle de billard, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un wc séparé.

Le sous-sol complet comprend un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie au fioul, une réserve ainsi qu'un bureau avec accès extérieur, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

L'ensemble est édifié sur un terrain arboré de 2 761 m² offrant un cadre de vie agréable au coeur de la campagne normande, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux.

Une maison de caractère idéale pour les amateurs d'espace, de tranquillité et d'authenticité en Normandie.

Réf. 7035 – Document non contractuel.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4580.00 et 6240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.