Alain GUYONY Immobilier vous propose à la vente, à seulement quelques minutes de Pont-l'Évêque, cette authentique maison normande au charme indéniable, édifiée sur un terrain arboré de 1 755 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, d'une cuisine conviviale avec espace repas, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une chambre disposant de sa salle de bains privative et WC.

L'étage dessert trois chambres, dont deux en enfilade, offrant de belles possibilités d'accueil pour la famille ou les invités.

Cette maison typiquement normande séduit par son authenticité, son environnement verdoyant et son atmosphère paisible. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle constitue une belle opportunité pour les amoureux de la Normandie. Référence : 6971. Document non contractuel. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant toute visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.