COUP DE COEUR – ESPACE, CONFORT & NATURE

Et si vous changiez de cadre de vie sans renoncer au confort ?

À seulement proximité de Pont-l'Évêque et de Lisieux, découvrez cette maison contemporaine construite en 2007, parfaitement entretenue, offrant 172 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, le ton est donné : une superbe pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un espace convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.

Un cellier/buanderie vient compléter cet ensemble fonctionnel.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, assurant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.

En complément, vous bénéficiez d'un grand espace dressing de 26 m² dans les combles, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, le coup de coeur se confirme avec un terrain arboré de plus de 14 000 m², idéal pour mettre un cheval, pour les amoureux de nature ou les animaux.

Une belle terrasse exposée permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un garage attenant vient compléter les prestations.

Maison lumineuse, fonctionnelle, en excellent état, avec de belles performances énergétiques (DPE C), elle représente un bien clé en main pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2794.00 et 3782.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Jonathan Viaud
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 768 389 LISIEUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr