Alain GUYONY vous propose à la vente, à Pont-l'Évêque, une agréable maison de ville idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants.

Le sous-sol complète ce bien avec une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs), un wc ainsi qu'une buanderie.

À l'extérieur, une cour privative d'environ 134 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, un atout rare en coeur de ville.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Normandie, grâce à sa situation privilégiée au coeur de Pont-l'Évêque.

Réf : 7023. Document non contractuel. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.