Alain GUYONY vous propose à la vente cette authentique maison normande pleine de caractère, idéalement située à proximité de Pont-l'Évêque, dans un environnement calme et verdoyant.
Développée sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon chaleureux avec cheminée, un séjour, une cuisine, une buanderie, des WC ainsi qu'une entrée secondaire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, un dressing et des WC indépendants.
Le dernier niveau accueille une chambre sous mansardes, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau.
Un bâtiment annexe complète cette propriété, édifiée sur un terrain d'environ 2 790 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation, désireux de créer une résidence de charme en Normandie, que ce soit en résidence principale ou secondaire.Réf. 6979 – Document non contractuel.Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 280 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3313.00 € et 4484.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.