Alain GUYONY vous propose à la vente, cette authentique chaumière, située dans un village typique du Pays d'Auge, à seulement 15 minutes de PONT L'ÉVEQUE et 20 minutes des plages normandes. Édifiée sur un terrain arboré de 898 m², cette propriété pleine de charme se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec espace cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. À l'étage : deux chambres mansardées pleines de caractère et un second wc. Que vous recherchiez une résidence principale au calme ou une résidence secondaire à deux pas de la mer, cette maison typiquement normande est une opportunité à ne pas manquer. Réf 6867. Document non contractuel. Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.